AREA - 4.650 HÁ - Região Noroeste de Minas Gerais
Benfeitorias: Fazenda pronta , grande partes pastagens formadas, 2 currais
completos, tem 2 retiros, tem 8 divisões de pasto em aroeira
e arame liso, cochos de sal/mineral.
Comporta: 3.500 cabeças de bovinos seca e água.
Topografia: Plana
Hidrografia: Tem uma represa com 250 há de lâmina de água, pode irrigar toda área, margeia o Rio Urucuia por 14.000 m, tem autorga para 2 pivôs de 90 há cada, mais uma área de 1.800 há, tem uma área de 180 há. Irrigado por inundação por tabuleiros pronta é só abrir a comporta.
Tem 500 há. De cana plantado para muda.
VALOR TERRA R$ 9.300.000,00
ÁREA 6.011,24 HÁ. –FAZENDA LAGO VERMELHO
Benfeitorias; curral c/9 repartições em cabo aço, tronco p/20 reses coberto, seringa p/50 cabeças, completo, para 1.000 cabeças., mais um curral no retiro menor, uma farmácia Veterinária, um curral coberto para tirar leite, água encanada, balança para 4 cabeças por vez, 4 baias
Para cavalos, um almoxarifado para 100 ms2, Motor gerador 25 kwa,
De gerador, oficina montada completa, 2 barracões de 380 ms2,
Casa sede excelente, 4 suítes, com pomar, pista de pouso para aeronaves,
Pista homologada pelo DAC, 9 casas de colonos, escritório, casa administrador, rádio amador, tanque de combustível 10.000 l., toda cercada e dividida em 5 fios, estacas de aroeira de 2 em 2 m, todos pastos com caixa de água 10.000 l. e cochos de sal,
Hidrografia; 4 represas, poço artesiano vazão 18.000 l./hora, margeia Rio Paracatu por 18.000 m., dois reservatórios central de 130.000 l.
Água, para distribuição nos pastos.
Topografia; 95% plana
Tem 3.700 há. Formadas, em pastagens, com vários tipos de pastagens,
Capim Marandu, decumes, humidicula, rosienses, brizanta, colonião, andropogão, brizanta MG4 e tobiatã.
Reserva Legal averbada, georeferenciamento pronto. Documentação em ordem.
=Estão desmatando mais 900 há. com autorização e taxas pagas, com fornos para queima de carvão, e casa para carvoeiros, estimativa de 12 viagens mensais.
Maquinários; necessários, moto usada, tratores, implementos de esteira, carretas, carretões, plantel de 2.000 cabeças de nelore PO. Tem tropa de lida enfim toda infra-estrutura montada.
Preço R$ 12.000.000,00 porteira fechada – aceita-se proposta pagamento.
ÁREA 6.000 HÁ
Esta sendo asfaltado o acesso á cidade – ligando com outros centros a Fazenda fica a 12 km da cidade de Urucuia a sede fica a 1,5 km da rodovia principal.
Região do Urucuia – fica próximo de Unai e 200 km de Brasília tem 6.000 habitantes.
na cidade tem Banco do Brasil, Bradesco, Hospital Bem equipado, 2 mercados, campo de repouso, lojas agropecuárias, hotel e uma vila olímpica que esta sendo construída e atenderá todo Noroeste de Minas, tem bom acesso a Administração Municipal para nos atender com máquinas e equipamentos Patrola.
=Altitude: Média local é de 600 m.
=Índice pluviometro: 1200 mm até 1.500mm nos últimos dois anos.
=Hidrografia: 4 rodas d"água, um reservatório para 20.000 l. de água, poço artesiano
com vazão de 15.000 L. hora, alem de 12 reservatórios de água para o gado, sendo
que o principal possui capacidade de 40.000 Litros, 14 represas, sendo todas com
fundo limpo 2.005, existe local para construir mais 10 represas, uma divisa é rio
Gameleira margeia por 16 km, onde pode-se fazer represa de 3 km por 200 de largura
para abastecer pivô para irrigar 300 há; na outra divisa tem o Rio das Pedras com 8
km de margem.
=Benfeitorias: Casa sede, 2 casas na portaria para controle entrada e saída, mais 8 casas
de colonos, 32 divisões de pasto, 20 porteiras novas, tem 30 cochos de sal coberto, 80
km de estradas internas, tem 160 km de cerca de aroeira e 5 fios de arame liso, um
pomar recém formado com 250 pés de frutas variadas, Reservatório para óleo diesel
3.000 litros, com bomba e marcador automático para facilitar controle de gastos,
Rampa de concreto para lubrificar e lavar tratores e implementos, uma bomba de alta
pressão, Oficina completa, com solda elétrica e acetileno, serras elétricas poli corte,
borracharia completa, e também para beneficiamento de madeiras, tanto palanques
como taboas, um Galpão de 600ms2, reformado para oficina e estoque tem 2 silos
reformados para 600 toneladas cada um, podendo alimentar 2.000 animais em
confinamento. uma mangueira de 25 x 25 m, para 500 animais, reformada com brete,
embarcador, e outro curral de 50 x 50m, para 2.000 animais, completa, com tronco de
contensão, brete, embarcador, balança, imobilizador, água corrente, do poço artesiano,
farmácia montada, equipada com armário, instrumentos para marcação, castração,
vacinação, etc., tem banheiro para pessoal da lida e manejo, junto a mangueira
principal, pasto com 45 há. para maternidade, e usamos também para prática de
inseminação artificial, uma roça com 35 há. de solo corrigido PH, e plantado silagem,
5 há. cultivado em milho para tratar animais domésticos, tem mais 1.500 há. formado
em branquearia em ótimo estado, recém revisado, gradeado, destocado e sem cupim,
tem 1.200 há. de reserva averbada, com muito capim nativo, tem 700 há. em mata
pesada, 2.600 há. de cerrado bruto.
=Tem 4 entradas de energias independente,
=Rebanho: 700 cabeças, sendo 500 vacas de 3 a 5 anos, 15 touros ótimos, com idade
4 anos, restante em bezerros e garrotes. Raça nelore com boa procedência, rastreado
(á confirmar hoje).
=Tem 10 animais de lida cavalas, e burros, temos também Apiário com 40 colméias,
=Projeto de criação de cabras, tendo sido iniciado com 10 animais de raça e tendo
Sido plantado 15 há. de pastagem especial.
Implementos; diversos, roçadeira, link, plantadeira 6 linhas, esparramador de sementes, misturador para 200 Kg, para sal e ração, triturador para ração, 4 carros para adubo, 4 chapeador para adubação, peneirador, automático, balança, arreios, selas, muitas ferramentas para manutenção da Fazenda, pulverizador, carretas, brocas, com 3 medidas, guincho, furadeira de coluna, lixadeira, moto-serra, implemento para curva de nível, bomba de lava jato, 2 colhedeiras p/ fazer silagem, bomba costal, engrachadeiras, 6 TRATORES etc.
Preço R$ 12.000.000,00 (Doze Milhões de Reais)
porteira fechada, e dá condições para pagamento.
